تجد عقارات للبيع في الدقي منتشرة بشكل كبير في هذا الحي النابض بالحيوية؛ الذي يقع في محافظة الجيزة، لذلك إذا كنت تبحث عن مكان قريب من الأحياء الكبرى الموجودة في القاهرة؛ فعليك البحث في عقارات منطقة الدقي، تابع معي السطور القادمة لهذه المقالة لتعرف تفاصيل أكثر عن هذه العقارات.
عقارات للبيع في الدقي
يعتبر حي الدقي من الأحياء القديمة الموجودة بمحافظة الجيزة الذي تم تلقيبه بـ شعلة النشاط؛ فهو ليس حي سكني فقط، لكنه حي تجاري أيضاً، إذ يضم العديد من أماكن التنزه، هذا بجانب خدماته المتعددة مثل المستشفيات والفنادق وغيرها، كما تكثر الوحدات السكنية في حي الدقي وتجد هذه الوحدات تتنوع ما بين الآتي:-
- شقق سكنية
- شقق دوبليكس
- ڤلل بنتهاوس
ويبلغ متوسط سعر المتر في حي الدقي 12200 جنيه مصري، كما تصل أسعار الشقق به إلى 14.950 جنيه مصري، أما سعر الڤلل به تصل إلى 18.700 جنيه مصري.
تعرف ايضا علي دليل كمبوندات مصر يقدم موقع الجمهورية العديد من المشروعات.
موقع حي الدقي
يوجد حي الدقي غرب القاهرة مباشرة، وبالتحديد في مركز محافظة الجيزة، لذا إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الدقي؛ فسوف يكون اختيارك ممتاز، وإليك أهم الشوارع التي تحيط بالحي:-
- يحده من جهة الشمال شارع جامعة الدول العربية.
- يحيط به من جهة الغرب شارع السودان.
- يحده من جهة الشرق شارع النيل وكذلك شارع نوال.
الأماكن القريبة من حي الدقي
نظرا لموقع حي الدقي المتميز، تجده نقطة اتصال نشطة بين كلا من محافظة القاهرة ومحافظة الجيزة، وإليك أبرز المناطق القريبة من الحي:-
- يبعد الحي عن منطقة التجمع الخامس مسافة 40 دقيقة.
- المسافة بين حي المعادي وحي الدقي 30 دقيقة.
- المسافة بين حي الدقي ومدينة الشيخ زايد نصف ساعة.
- تقدر المسافة بين مدينة نصر وحي الدقي 30 دقيقة.
- يبعد حي الدقي عن منطقة وسط البلد قرابة 5 دقائق فقط.
أهم مواصلات حي الدقي
تتنوع وسائل المواصلات التي تغطي منطقة الدقي بأكملها والمناطق المحيطة بها، والتي تجعل استثمارك في عقارات للبيع في الدقي قوي، دعنا نوضحها لك فيما يلي:-
1.الأتوبيسات
يوجد العديد من محطات الأتوبيس في الدقي بشوارعه المختلفة، وتتنوع هذه الأتوبيسات ما بين الآتي:-
- أتوبيس نقل عام.
- أتوبيس مكيف
- ميكروباص
كما تتنوع خطوط أتوبيسات النقل العام ما بين:-
- خط أتوبيس نقل عام متجه إلى حي المعادي.
- خط أتوبيس نقل عام متجه إلى منطقة وسط البلد.
- خط أتوبيس نقل عام متجه إلى منطقة رمسيس.
2.مترو الأنفاق
يوجد محطتان تابعتان لحي الدقي تابعين للخط الثالث منه الذي يصل إلى محطة العتبة، وتقع كلتا المحطتين في شارع التحرير، وهما:-
- محطة الدقي
- محطة البحوث
- سيارة الأجرة
تتنوع سيارات الأجرة المتواجدة في شوارع الدقي، دعنا نوضحها لك فيما يلي:-
- سيارة أجرة بيضاء بعداد.
- سيارات تتبع بعض الشركات الخاصة مثل:-
- كريم Karim
- أوبر Oper
- إن درايفر Indriver
أهم خدمات حي الدقي
أكثر ما يميز حي الدقي عن غيره من الأحياء الموجودة بمحافظة الجيزة احتوائه على كافة أنواع الخدمات والمرافق التي يحتاجها ساكنيه، وهذه الخدمات تكون كالتالي:-
- كثرة البنوك باختلاف أنواعها في الحي.
- مراكز شرطة
- مراكز إطفاء
- أندية رياضية
- صالات جيم
- أندية صحية
- دور عبادة
- مطاعم متنوعة
- كافيهات عالمية
- يوجد العديد من المراكز التجارية العالمية مثل:-
- مترو ماركت
- السعادة ماركت
- فكرة ماركت
- خير زمان
- يوجد العديد من المستشفيات المتخصصة مثل:-
- مستشفى ابن سينا التخصصي
- مستشفى العيون الدولي
- مستشفى الزراعيين
- مستشفى الكاتب
- المدارس التي تتنوع ما بين التجريبية والخاصة والدولية، مثل:-
- المدرسة الألمانية الإنجيلية
- مدرسة طلائع المستقبل
- مدرسة مانور هاوس
- مدرسة بورسعيد
- مدرسة الأورمان
- مدرسة العروبة
- يوجد بها أشهر الفنادق مثل:-
- فندق شيراتون القاهرة
- فندق جويل الدقي
- فندق سفير
مميزات حي الدقي
يتميز حي الدقي بالعديد من أماكن التسوق والترفيه التي يقصدها ساكنيه؛ فإذا كنت ترغب بالاستثمار في عقارات للبيع في الدقي، تابع الأماكن الترفيهية الآتية:-
1.أماكن التسوق
يوجد أماكن عديدة خاصة بالتسوق تتواجد في الشوارع التالية:-
- شارع محي الدين
- شارع سليمان جوهر
- شارع مصدق
2.الاستمتاع بزيارة حديقة الأورمان
يمكنك الاستمتاع بجو الطبيعة الخلابة من طبيعة وخضرة، وأنت في حديقة الأورمان، إذ تضم الحديقة أنواع كثيرة من الأشجار والنباتات التي يصل عددها إلى 600 نوع فأكثر.
3.وجود العديد من دور السينما
تستطيع مشاهدة أحدث عروض الأفلام من خلال سينما التحرير، باعتبار هذه السينما تصلح لكلا من الكبار والصغار، إذ تتنوع العروض بها ما بين:-
- الأفلام المصرية
- الأفلام الأجنبية
- أفلام الكارتون
3.تكثر بها المتاحف والمكتبات
يتميز حي الدقي بوجود “مكتبة مصر العامة” به؛ فإذا كنت من محبي القراءة يمكنك الذهاب إليها وقراءة ما ترغب من الكتب، وتتميز هذه المكتبة بالتالي:-
- تشتمل على جميع الكتب الخاصة بالصغار والكبار.
- تقام بداخلها ورش عمل بصفة دائمة.
- يكثر بها الندوات الفنية والتثقيفية.
أما من حيث زيارة المتاحف بحي الدقي، تستطيع الذهاب إلى:-
- متحف محمود خليل المتمثل في المتاحف الفنية.
- المتحف الزراعي التابع لأحد المتاحف القومية.
4.كثرة الأندية الرياضية
تتعدد الأندية الرياضية بحي الدقي التي يمكنك من خلالها ممارسة جميع الأنشطة الرياضية، مثل:-
- نادي الزراعيين
- نادي الصيد
نصائح عند شراء منزل جديد
أي شخص منا يقع في حيرة من أمره عند شراء منزل جديد، لذا إذا كنت ترغب في الاستثمار في عقارات للبيع في الدقي، يجب عليك التركيز على الجوانب الآتية من النصائح:-
- اختيار موقع المنزل بعناية.
- تفقّد حجم ومساحة المنزل.
- التحقق من عمر المنزل.
- ملاءمة تصميم المنزل للتفضيلات.
- تناسب سعر المنزل مع الميزانية.
- حساب تكاليف صيانة المنزل.
فوائد الاستثمار في العقارات
إن الاستثمار في مجال العقارات يحقق ربح كبير لصاحبه، وهذا يرجع إلى الفوائد العديدة للاستثمار العقاري، والتي تتمثل في الآتي:-
-
- ترتفع قيمة العائد المادي للمستثمر كلما ازدهر المجتمع.
- توجد علاقة طردية بين التضخم الاقتصادي وبين الاستثمار العقاري.
- يزيد التأثير الإيجابي في بناء المدن من قيمة الضرائب وبالتالي يزدهر المجتمع.
- عدم تأثر رأس المال من أي تغير في الاقتصاد الناتج عن تغيرات الأسواق.
- يجعل المستثمر قادر على مواجهة التغيرات الدائمة التي تحدث في السوق.
- يوفر لك الاستثمار في مجال العقارات عائد مادي كبير عن أي استثمار آخر.
- يمكن للمستثمر تعويض أي خسائر مادية خلال وقت قصير.
وفي ختام مقالنا نكون قد قدمنا لكم أهم المعلومات عن عقارات للبيع في الدقي ولمعرفة المزيد زور موقع الجمهورية للعقارات، حيث عرضنا لكم أنواع الوحدات في الحي، وموقعه ومميزاته، كما تحدثنا عن أبرز الخدمات التي يقدمها الحي لساكنيه، كما ذكرنا لكم بعض النصائح التي تلزمك عند شراء منزل جديد، وفوائد الاستثمار في مجال العقارات.
